Tính toán kỹ lưỡng quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với việc thu hút các dự án đầu tư

Tính toán kỹ lưỡng quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với việc thu hút các dự án đầu tư

• Bởi Tuyên giáo Tỉnh ủy Khánh Hòa
• 13/06/2024 07:48:49
• 150 lượt xem
• 0 lượt thích
• 0 bình luận

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp. Ảnh: Minh Đức/TTXVN

Sẽ sử dụng nhà ở xã hội để hỗ trợ tái định cư

Theo báo cáo của ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường, dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, gồm 3 chương, 32 điều.

Dự thảo Nghị định đã rà soát, làm rõ phạm vi điều chỉnh; bổ sung nội dung về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đối tượng có đất ở thu hồi được bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam; giá đất tính tiền sử dụng đất khi giao đất có mục đích sử dụng khác đất ở cho đối tượng này là giá đất trong bảng giá đất.

Dự thảo Nghị định bổ sung quy định xử lý trong trường hợp đối tượng có đất ở thu hồi (thời hạn ổn định, lâu dài) nhưng được bồi thường bằng đất khác không phải đất ở (thuê đất trả tiền một lần); trường hợp do thiên tai, sạt lở, sụt lún dẫn đến tại thời điểm lập phương án diện tích của thửa đất đã đo đạc bị thay đổi so với diện tích ghi trên giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định...

Bên cạnh đó là bổ sung, chỉnh sửa quy định việc bồi thường đối với diện tích đất nông nghiệp đã sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày 1/7/2014…

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp. Ảnh: Minh Đức/TTXVN

Ghi nhận các ý kiến đóng góp tại cuộc họp, Phó Thủ tướng yêu cầu cơ quan soạn thảo nghiên cứu tiếp thu, rà soát, giải trình đầy đủ các ý kiến đóng góp, trong đó lưu ý bổ sung quy định sử dụng nhà ở xã hội để phục vụ công tác bồi thường, tái định cư; trường hợp thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản công…

Ưu tiên hoàn thiện dự thảo Nghị định về giá đất

Liên quan đến dự thảo Nghị định quy định về giá đất, sau khi tiếp thu ý kiến đóng góp, đáng chú ý, Bộ Tài nguyên và Môi trường thống nhất không quy định số lượng dự án khảo sát thu thập thông tin về giá kinh doanh sản phẩm, dịch vụ để đảm bảo thống nhất với việc khảo sát, thu thập thông tin về giá chuyển nhượng, giá thuê đất, giá thuê mặt bằng.

Việc xác định ước tính giá chuyển nhượng, giá thuê đất, giá thuê mặt bằng, giá kinh doanh sản phẩm, dịch vụ được dẫn chiếu thực hiện theo phương pháp so sánh.

Các ý kiến tại cuộc họp tập trung thảo luận, cho ý kiến về giá kinh doanh sản phẩm dịch vụ để bảo đảm thống nhất với việc khảo sát, thu thập thông tin về giá chuyển nhượng, giá thuê đất, giá thuê mặt bằng; chi phí lãi vay, lợi nhuận của nhà đầu tư; các quy định pháp luật liên quan đến chi phí trong dự thảo Nghị định…

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp. Ảnh: Minh Đức/TTXVN